Bijlagen

Projectinformatie

Modern kantoorpaviljoen gelegen aan Breguetlaan 24-30 op bedrijventerrein Sky Park te Oude Meer. Het paviljoen is recent gerenoveerd en beschikt over een hoogwaardig opleveringsniveau. Het bedrijventerrein is direct gelegen aan de start- en landingsbaan aan de oostzijde van de Luchthaven Schiphol. Het park bestaat uit verschillende kantoor- en bedrijfsgebouwen, die in dezelfde stijl gebouwd zijn. Het paviljoen heeft een oppervlakte van ca. 2.000 m² v.v.o., verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.


Staat van oplevering

Het verkochte zal worden overgedragen “as is and where is” en koper zal het verkochte aanvaarden in de staat waarin deze zich bij de totstandkoming van de koopovereenkomst bevindt. Het paviljoen is recent volledig gemoderniseerd. Op de begane grond zijn de algemene ruimten voorzien van nieuwe toiletgroepen/sanitair, nieuwe vloeren en systeem plafonds met ledverlichting. Er is glasvezel aanwezig. Aan de installaties is groot onderhoud uitgevoerd, de WTW-installatie is gereviseerd en de CV-ketel is vernieuwd. Het pand beschikt over energielabel A.


Belangrijkste informatie

  • Volledig verhuurd paviljoen van ca. 1.998 m² v.v.o.
  • Gerenoveerd/gemoderniseerd.
  • CV-ketel vernieuwd.
  • Verhuurd aan Park Place Technologies en General Logictics Systems.
  • Resterende looptijd huurovereenkomsten ca. 3½ jaar.
  • Jaarlijkse huurinkomsten ca. € 196.800,– exclusief BTW.

Het paviljoen is gelegen op eigen grond.


Ligging/bereikbaarheid

Het paviljoen bevindt zich op een zichtlocatie direct aan de Fokkerweg en de Waterwolftunnel naar Aalsmeer. Vanaf de Rijksweg A9 Amstelveen-Schiphol Oost en de afrit Hoofddorp van de Rijkswegen A4/A44 en A5 is het bedrijvenpark prima bereikbaar in circa 5 autominuten via de N201 en/of de Fokkerweg.

Er is een bushalte van buslijn 180/181 (Cirkellijn Schiphol) in de directe nabijheid van het paviljoen welke elke 8 minuten van en naar Luchthaven Schiphol vertrekt. Naar verwachting zal medio 2022 een HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) lijn (Schiphol-Oost/Oude Meer/Schiphol-Rijk) zijn gerealiseerd. In de spits maken 4 buslijnen gebruik van de busbaan waaronder elektrische bussen van Schipholnet. In totaal rijden 34 bussen per uur over deze busbaan en kunnen reizigers in de spits snel van en naar de knooppunten Schiphol-Noord, -Zuid en -Plaza reizen.


Oppervlakte v.v.o. NEN2580

Begane grond            ca.   1.022 m2
1e verdieping             ca.      976 m2
Totaal                         ca.   1.998 m2


Verhuursituatie

Verhuurd          ca. 1.966 m²
Beschikbaar     ca.          –  m²
Totaal                ca. 1.966 m²

Parkeren
Verhuurd          23 parkeerplaatsen
Beschikbaar     11 parkeerplaatsen
Totaal                34

Huurinkomsten
Ca. € 196.800,– per jaar, exclusief BTW, inclusief parkeren.

* Van het totaal aantal parkeerplaatsen zijn er voor beide panden 12 extra parkeerplaatsen door verkoper aangelegd op een groenbestemming.


Bestemming

Het pand valt onder het bestemmingsplan “Schiphol-Rijk”. De bestemming van de grond is bedrijf. Een kopie van de bestemmingskaart en de bestemmingsomschrijving is op aanvraag beschikbaar.


Kadaster

Gemeente        Haarlemmermeer
Sectie                AK
Nummer           3294 (deels)

Bij verkoop zal dit specifieke gebouw kadastraal worden afgesplitst.


Koopsom

De koopsom bedraagt € 1.950.000,– k.k.

Bijlagen