Bijlagen

Projectinformatie

Het complex M2 omvat diverse bouwdelen, bestaande uit zowel solitaire kantoorgebouwen als gemengde bedrijfs-/ kantoorbebouwing. Deze projectinformatie omvat een beschikbaar zelfstandig bedrijfs-/kantoorgebouw welke deel uitmaakt van dit complex en is gelegen aan de Hoeksteen 15, met ruime parkeer-/laad-/en los faciliteiten op eigen terrein. Voor separate kantoorunits en de kleinschaligere bedrijfs-/kantoorunits is aparte projectinformatie beschikbaar. De eigenaren en gebruikers van de gebouwen op het Airport Business Park De Hoek hebben recent een Parkmanagement organisatie opgericht, die zal gaan zorgdragen voor onder meer de beveiliging van het terrein en het onderhoud van wegen en groenvoorzieningen. Op het terrein zijn zowel een NH Hotel als een Hyatt Hotel gevestigd, beide hotels bieden diverse faciliteiten zoals vergaderaccommodaties en restaurants, fitnessruimten, spa en zwembad.


Ligging/bereikbaarheid

De bereikbaar­heid van het gebied is zonder meer uitstekend te noemen door de ligging aan de voet van de afrit van de A4 (Amsterdam-Den Haag-Rotterdam) en A5 (Haarlem).
Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar met de buslijnen 263 en 140. De haltes zijn gelegen aan de rand van het terrein (parallelweg Kruisweg/hoek Zandsteen).
De vrije busbaan Zuidtangent heeft een halte aan de rand van het terrein, deze supersnelle busverbinding tussen Haarlem (via Schiphol) naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw-Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 310) garandeert een perfecte bereikbaarheid per openbaar vervoer. Nadere informatie kunt u vinden op connexxion.nl.


Vloeroppervlak

Het pand omvat een kantoorgebouw aan de voorzijde met een achtergelegen bedrijfsruimte met een betonnen entresolvloer met goederenliften. De oppervlakten zijn:

Bedrijfsruimte:
ca. 3.020 m².

Entresolvloer:
ca. 1.422 m².
Kantoorgebouw:
ca. 1.050 m², verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping.

Het gehele bedrijfsgedeelte is aan de zij- en achterkant voorzien van raampartijen waardoor de hal, maar ook de entresolvloer van daglicht zijn voorzien.


Parkeren

Bij de beschikbare ruimte behoren 63 parkeerplaatsen welke zijn gelegen aan de voorzijde van het kantoorgebouw en verder op eigen terrein zijn gesitueerd.


Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte:

  • vloerbelasting begane grond ca. 2.500 kg/m²;
  • hoogte hoge bedrijfsruimte ca. 7.75 m., onder de spanten ca. 6.30 m.;
  • diverse overheaddeuren;
  • krachtstroom;
  • diverse raampartijen;
  • goederenliften;
  • T.L.-verlichting;
  • gas heaters.

Op dit moment beschikt de bedrijfsruimte over 4 overheaddeuren aan de voorzijde en een aantal overheaddeuren aan de achterzijde.

Kantoorruimte:

  • ruime representatieve entree met lift;
  • systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen;
  • centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
  • mechanische ventilatie;
  • pantry;
  • diverse toiletgroepen.

Huurprijs

Voor de bedrijfsruimte       €   65,– per m² per jaar.
Voor de kantoorruimte       €   95,– per m² per jaar.
Voor de parkeerplaatsen   € 455,– per plaats per jaar.

De huurprijzen worden vermeerderd met BTW en servicekosten.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percenta­ge blijvend zal gebruiken voor presta­ties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan wor­den geopteerd voor een belaste (ver)huur.


Servicekosten

Het pakket leveringen en diensten is in onderling overleg nader vast te stellen.

Bijlagen