Bijlagen

Projectinformatie

Moderne bedrijfsruimte van ca. 345 m², deeluitmakend van een kleinschalig complex met ruim laad- en losterrein. De hal is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, een separate personenentree en krachtstroom. Aan de voorzijde van het pand zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op eigen terrein. Het complex ligt op korte afstand van de afrit van de Rijksweg A4.


Ligging/bereikbaarheid

Het bedrijventerrein ligt op slechts 2 autominuten afstand van de op-/afrit van de snelweg A4. Deze nieuwe op-/afrit maakt Rijsenhout uitstekend bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van Schiphol. Ook de omliggende plaatsen Hoofddorp, Nieuw-Vennep en Aalsmeer zijn eenvoudig en snel te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte heeft een directe verbinding naar het NS-station in Hoofddorp.


Vloeroppervlak

Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 345 m².

Momenteel beschikt de hal niet over kantoorruimte, de mogelijkheid bestaat wel om dit in te (laten) bouwen.


Parkeren

Aan de voorzijde van het pand zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op eigen terrein. Bezoekers kunnen parkeren in de directe omgeving.


Opleveringsniveau

De bedrijfshal is onder meer voorzien van:

  • separate personenentree;
  • beveiligingssysteem;
  • glad afgewerkte gecoate betonvloer;
  • vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
  • vrije hoogte ca. 6.00 m.;
  • diverse lichtkoepels;
  • TL-verlichtingsarmaturen;
  • gasheater;
  • aansluiting voor een toilet;
  • krachtstroomaansluiting;
  • elektrisch bedienbare overheaddeur (4.20 m. hoog).

Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 20.700,– per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor presta­ties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen € 350,– per kwartaal te vermeerderen met BTW op basis van een voorschot met nacalculatie, bestaande uit:

–     onderhoud overheaddeur en heater;
–     wassen van ramen aan de buitenzijde;
–     assurantiepremie buitenbeglazing;
–     schoonhouden van het buitenterrein en tuinonderhoud;
–     het (periodiek) schoonhouden en ontstoppen van goten en hemelwaterafvoeren.

Huurder heeft rechtstreekse aansluitingen ten behoeve van gas, water en elektra; deze worden niet via de servicekosten verrekend.


Aanvaarding

Per direct.

Bijlagen