Bijlagen

Projectinformatie

Bedrijfsruimte van ca. 345 m², deel uitmakend van een kleinschalig complex met ruim laad- en losterrein. De hal is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, een separate personenentree en krachtstroom. Aan de voorzijde van het pand zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op eigen terrein. Het complex ligt op korte afstand van de afrit van de Rijksweg A4.


Ligging/bereikbaarheid

Het bedrijventerrein ligt op slechts 2 autominuten afstand van de op-/afrit van de snelweg A4. Deze nieuwe op-/afrit maakt Rijsenhout uitstekend bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van Schiphol. Ook de omliggende plaatsen Hoofddorp, Nieuw-Vennep en Aalsmeer zijn eenvoudig en snel te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte heeft een directe verbinding naar het NS-station in Hoofddorp.


Vloeroppervlak

Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 345 m².

Momenteel beschikt de hal niet over kantoorruimte, de mogelijkheid bestaat wel om dit in te (laten) bouwen.


Parkeren

Aan de voorzijde van het pand zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op eigen terrein. Bezoekers kunnen parkeren in de directe omgeving.


Opleveringsniveau

De bedrijfshal is onder meer voorzien van:

  • separate personenentree;
  • glad afgewerkte gecoate betonvloer;
  • vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
  • vrije hoogte ca. 6.00 m.;
  • diverse lichtkoepels;
  • TL-verlichtingsarmaturen;
  • gasheater;
  • aansluiting voor een toilet;
  • krachtstroomaansluiting;
  • elektrisch bedienbare overheaddeur (4.20 m. hoog).

Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 21.000,– per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenmin­ste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percenta­ge blijvend zal gebruiken voor presta­ties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen € 350,– per kwartaal te vermeerderen met BTW op basis van een voorschot met nacalculatie, bestaande uit:

–     onderhoud overheaddeur en heater;
–     wassen van ramen aan de buitenzijde;
–     assurantiepremie buitenbeglazing;
–     schoonhouden van het buitenterrein en tuinonderhoud;
–     het (periodiek) schoonhouden en ontstoppen van goten en hemelwaterafvoeren.

Huurder heeft rechtstreekse aansluitingen ten behoeve van gas, water en elektra; deze worden niet via de servicekosten verrekend.


Aanvaarding

Per direct.

Bijlagen