Bijlagen

Projectinformatie

Dit kleinschalige kantoorgebouw, bestaande uit 3 bouwlagen met een eigen parkeergarage ligt op een zichtlocatie langs de N196 (Kruisweg) te Hoofddorp. De eigenaren en gebruikers van de gebouwen op het Airport Business Park De Hoek hebben recent een Parkmanagement organisatie opgericht, die zal gaan zorgdragen voor onder meer de beveiliging van het terrein en het onderhoud van wegen en groenvoorzieningen. Op het terrein zijn zowel een NH Hotel als een Hyatt Hotel gevestigd, beide hotels bieden diverse faciliteiten zoals vergaderaccommodaties en restaurants, fitnessruimten, spa en zwembad. Door NH-Hotels zijn de 1e en 2e verdieping van het gebouw in gebruik ten behoeve van hun administratie- en sales afdeling.


Ligging/bereikbaarheid

De bereikbaar­heid van het gebied is zonder meer uitstekend te noemen door de ligging aan de voet van de afrit van de A4 (Amsterdam-Den Haag-Rotterdam) en A5 (Haarlem).
Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar met de buslijnen 263 en 140. De haltes zijn gelegen aan de rand van het terrein (parallelweg Kruisweg/hoek Zandsteen).
De vrije busbaan Zuidtangent heeft een halte direct naast het gebouw, deze supersnelle busverbinding tussen Haarlem (via Schiphol) naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw-Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 310) garandeert een perfecte bereikbaarheid per openbaar vervoer. Nadere informatie kunt u vinden op connexxion.nl.


Vloeroppervlak

Het kantoorgebouw omvat totaal ca. 1.580 m², verdeeld over 3 bouwlagen.
Door de deelverhuur is een representatieve kantoorruimte beschikbaar ter grootte van ca. 500 m² gelegen op de begane grond.


Parkeren

Bij de beschikbare kantoorruimte behoren 10 parkeerplaatsen.


Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van:

  • representatieve entreepartij;
  • binnenzonwering;
  • verwarming door middel van radiatoren;
  • pantry;
  • topkoeling;
  • twee dubbele toiletgroepen;
  • kabelgoten voorzien van data- en telefoonbekabeling.

De op de begane grond gelegen sanitaire voorzieningen en pantry zijn voor exclusief gebruik voor de huurder van de beschikbare unit. Het gebouw is voorzien van glasvezel en heeft energielabel B.


Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 110,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 800,– per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

Het voorschot servicekosten bedraagt € 35,– per m² per jaar exclusief BTW op basis van voorschot met nacalculatie inclusief elektra-, gas- en waterverbruik in het gehuurde.


Aanvaarding

In overleg.

Bijlagen