Bijlagen

Projectinformatie

Twee ruime kantoorunits van elk ca. 300 m2 gelegen op de penthouseverdieping (5e) met enorme raampartijen en een spectaculair uitzicht over de omgeving. Het gebouw heeft een zeer luxe uitstraling met een vide en centrale receptie/ontvangst in de gezamenlijke entree. Er kunnen extra diensten worden aangeboden zoals ICT-ondersteuning, gebruik vergaderaccommodaties, receptiediensten en koffie-/ lunchfaciliteiten. Ook bestaat de mogelijkheid om een toegankelijke buitenruimte (balkon) te realiseren.

Park Schiphol-Rijk is een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende groenvoorzieningen. In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse  vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Het bedrijf CompaNanny heeft op het park een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl). Park Schiphol-Rijk heeft een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van diverse faciliteiten op een bedrijventerrein.


Ligging/bereikbaarheid

Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de nieuwe N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten, buiten de spits elke 15 minuten. Er zijn diverse haltes op het park. Nadere informatie treft u aan op www.connexxion.nl.

Naar verwachting zal in 2020 een HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) transferium zijn gerealiseerd aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), die de bereikbaarheid van Schiphol-Rijk nog verder zal optimaliseren. Dit zogenaamde “Knooppunt Zuid” ligt op een steenworp afstand van de kantoren. Na realisatie zal er ongeveer iedere 2 minuten een bus stoppen op Knooppunt Zuid, van waaruit via (deels) autonome busbanen de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar zal zijn.  Buiten het transferium zal aan de Fokkerweg ter hoogte van de Tupolevlaan een bushalte worden gerealiseerd. Nadere informatie treft u aan op de website www.vervoerregio.nl.


Vloeroppervlak

De totale oppervlakte van het gebouw is ca. 5.100 m², waarvan momenteel twee kantoorunits van ca. 300 m2 op de 5e (bovenste) verdieping beschikbaar zijn voor verhuur.


Parkeren

Bij de aangeboden kantoorruimte behoren parkeerplaatsen op basis van een parkeernorm van 1 plaats per ca. 40 m² gehuurde kantoorruimte. Op flexibele basis kunnen extra parkeerplaatsen worden gehuurd. De parkeerplaatsen zijn gelegen op het parkeerdek en in de bijbehorende parkeergarage. Bezoekers van de gebruikers van het pand kunnen parkeren op het parkeerdek.Er zijn laadpalen voor elektriciteit aanwezig.


Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder ­meer voor­zien van:

  • representatieve entree met ontvangst;
  • personenliften;
  • mechanisch ventilatiesysteem met topkoeling;
  • toiletgroepen;
  • systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
  • kabelgoten t.b.v. data- en elektrabekabeling;
  • wifi-acces point;
  • koffiecorner;
  • vergaderfaciliteiten.

 

De 5e verdieping is daarnaast voorzien van:

  • een zeer ruime eigen ontvangst op de verdieping bij de lift;
  • (grotendeels) glazen scheidingswanden;
  • vloerbedekking;
  • de mogelijkheid het rondom liggende balkon als buitenruimte te gaan benutten.

 

Het gebouw beschikt op dit moment over energielabel B.

Het streven is om medio 2019 energielabel A te behalen.


Huurprijs

De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt: € 160,–  per m² per jaar;

De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt: € 950,– per plaats per jaar;
te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste
het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percenta­ge blijvend zal gebruiken voor presta­ties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen € 49,– per m² per jaar te vermeer­deren met BTW. Het betreft een vast niet verrekenbaar bedrag.

Dit bedrag is inclusief het verbruik van gas-, water en elektra in de gehuurde ruimte.


Aanvaarding

Op korte termijn mogelijk.

Bijlagen