Bijlagen

Projectinformatie

Het imposante complex Vision Plaza Campus omvat drie gebouwen, te weten West, Central en East met een totaal vloeroppervlak van ca. 28.000 m² en heeft een (gezamenlijk) bezoekersdek met waterpartij, parkeergarage voor 250 auto’s, vergaderfaciliteiten en restaurant.

In gebouw West is totaal ca. 5.770 m² kantoorruimte beschikbaar verdeeld over 5 verdiepingen van elk ca. 2.200 m² met diverse balkons. Op de begane grond worden turn-key kantoorunits ingericht. Dit gebouw is recent volledig gerenoveerd.

In de gebouwen East & Central is respectievelijk ca. 2.773 m² (waaronder een penthouse met terras van ca. 707 m²) en ca. 420 m² kantoorruimte beschikbaar.

Rondom de campus zijn wandelpaden, een prachtige tuin en een waterpartij gesitueerd. De begane grond van gebouw West beschikt o.a. over een ontvangst met koffiebar, restaurant We Canteen (wecanteen.nl) en vergaderfaciliteiten van klein tot groot.

Park Schiphol-Rijk is een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende beplanting. In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Het bedrijf CompaNanny heeft een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl). Park Schiphol-Rijk heeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van alle faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare- en private terreinen, de groen- en watervoorzieningen en beveiliging worden door het parkmanagement in opdracht van de Coöperatie verzorgd.


Ligging / bereikbaarheid

Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de nieuwe N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits elke 15 minuten. Er zijn diverse haltes op het park. Nadere informatie treft u aan op connexxion.nl.

Naar verwachting zal eind 2021 een HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) transferium zijn gerealiseerd aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), die de bereikbaarheid van Schiphol-Rijk nog verder zal optimaliseren. Na realisatie stopt er ca. elke 2 minuten een bus op Knooppunt Zuid, van waaruit via (deels) autonome busbanen de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar zal zijn. Nadere informatie treft u aan vervoerregio.nl.


Vloeroppervlak

Gebouw West
Totaal ca. 5.770 m² kantoorruimte, verdeeld als volgt:

Begane grond    :     ca.    454 m²
1e verdieping     :     ca. 2.108 m²
2e verdieping     :     ca.    968 m²
3e verdieping     :     ca. 2.238 m²

Op de 4e verdieping is ca. 190 m² archiefruimte beschikbaar.
Unit 1A op de begane grond wordt ingericht met vloerbedekking, scheidingswanden, koffiebar etc. en hier kunnen turn-key kantoorunits vanaf ca. 150 m² worden gehuurd.

Gebouw East
Totaal ca. 2.773 m² kantoorruimte, verdeeld als volgt:
3e verdieping     :     ca. 2.066 m² – 2 x ca. 1.033 m²
4e verdieping     :     ca.    707 m² – penthouse met terras en een schitterend uitzicht

Gebouw Central
5e verdieping     :     ca.    420 m²


Parkeren

Voor de aangeboden kantoorruimte zijn ruim voldoende parkeerplaatsen (1 plaats per ca. 30 m² gehuurde kantoorruimte) beschikbaar in de parkeergarage en op het parkeerdek, in beide gevallen afgesloten door middel van een slagboom. Bezoekers parkeren op het dek, de gebruikers in de parkeergarage.


Opleveringsniveau

Het complex c.q. de kantoorruimte is onder ­meer voor­zien van:

  • representatieve entree met ontvangst door een professionele gastvrouw (gebouw West);
  • atrium met een marmeren vloer (gebouw East/Central);
  • totaal 4 liften waarvan 2 panorama liften (gebouw West);
  • totaal 5 liften waarvan 2 panorama liften (gebouw East/Central);
  • mechanische ventilatie met topkoeling;
  • diverse toiletgroepen per bouwdeel;
  • systeemplafond met ledverlichting en bewegingsdetectoren;
  • kabelgoten t.b.v. data- en elektrabekabeling.

 

In het complex is glasvezel aanwezig.

Gebouw West beschikt over energielabel C.
Gebouw East en Central beschikken over energielabel A.


Huurprijs

De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt:
In Gebouw West:             € 175,– per m² per jaar.
In Gebouw East:               € 155,– per m² per jaar.
In Gebouw Central:         € 160,– per m² per jaar.

De huurprijs voor de turn-key kantoorunits is op aanvraag beschikbaar.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 1.000,– per plaats per jaar.
Bovengenoemde prijzen worden vermeerderd BTW en servicekosten.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenmin­ste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percenta­ge blijvend zal gebruiken voor presta­ties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen:
In gebouw West:                             € 55,– per m² per jaar;
In gebouw East & Central:            € 40,– per m² per jaar;
te vermeerderen met BTW op basis van een voorschotbedrag met jaarlijkse nacalculatie, inclusief het elektraverbruik in de gehuurde ruimte.


Aanvaarding

Per direct.
Uitgebreide informatie over het complex kunt u vinden op de website visionplaza.nl

Bijlagen