Bijlagen

Projectinformatie

Gecombineerde bedrijfs-/kantoorruimte met totaal ca. 2.690 m² bedrijfsruimte verdeeld over 2 units van ca. 1.420 m² en ca. 1.270 m². In het voorgelegen gebouw is ca. 710 m² kantoorruimte beschikbaar. De kantoorruimte kan worden gehuurd in combinatie met een van de bedrijfsunits of beide. Het pand heeft rondom voldoende eigen terrein voor laden/lossen en het parkeren van personenauto’s en is voorzien van meerdere overheaddeuren.


Ligging/bereikbaarheid

Het bedrijventerrein Graan voor Visch is uitstekend bereikbaar vanaf de Rijkswegen A4/A44/A5 (Amsterdam – Den Haag – Rotterdam). Het winkelcentrum van Hoofddorp ligt op enkele autominuten afstand. Het gebied is, gezien de ligging in de nabijheid van het NS-station Hoofddorp, eveneens goed bereikbaar met de trein en nagenoeg alle buslijnen die via het station rijden. Aan de rand van het terrein liggen twee haltes van de vrije busbaan Zuidtangent, de snelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw- Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 310) garandeert een goede bereikbaarheid per openbaar vervoer.
Nadere informatie over de Zuidtangent treft u aan op www.connexxion.nl.


Vloeroppervlak

De totaal beschikbare oppervlakte is verdeeld als volgt:
Bedrijfsruimte 1:                           ca. 1.420 m²;
Bedrijfsruimte 2:                           ca. 1.268 m².
Kantoorruimte begane grond:    ca.    345 m²;
Kantoorruimte 1e verdieping:     ca.    364 m².

Deelverhuur is bespreekbaar.


Parkeren

Er zijn parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.


Opleveringsniveau

De kantoorruimte is onder meer voorzien van:

  • sanitaire voorzieningen;
  • systeemplafonds met inbouw LED-verlichtingsarmaturen;
  • te openen ramen;
  • verwarming d.m.v. radiatoren;
  • kabelgoten ten behoeve van data-/telefoonbekabeling en elektriciteit.

 

De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:

  • diverse overheaddeuren en loopdeuren;
  • gasheater;
  • lichtstraten;
  • glad afgewerkte betonvloer;
  • lichtkoepels;
  • loodskantoor.

 

Het pand is niet voorzien van loadingdocks maar het aanbrengen hiervan is bespreekbaar.
Het kantoorgebouw beschikt over energielabel D.


Huurprijs

De huurprijs bedraagt:
voor de bedrijfsruimte  € 65,– per m² per jaar;
voor de kantoorruimte  € 95,– per m² per jaar;
te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

Nader overeen te komen.


Aanvaarding

In overleg.

Bijlagen