Projectinformatie

Vrijstaand kleinschalig kantoorgebouw van ca. 180 m², verdeeld over twee verdiepingen van elk ca. 90 m². Het gebouw is onderdeel van een kantorencomplex en is onder andere voorzien van  systeemplafonds met inbouw- verlichtingsarmaturen en airconditioning. Rondom het pand is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de achterzijde grenst een nog overdekte (parkeer-) ruimte van ca. 460 m², die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. Het kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein Graan voor Visch aan de Ringweg van Hoofddorp. De bushalte aan de Hoofdweg ligt op ca. 5 minuten loopafstand en het winkelcentrum ligt op ca. 7 autominuten afstand. Het bedrijventerrein kent gebruikers uit veel gebruiksgroepen zoals onder meer logistiek, autobedrijven en groothandel, maar bijvoorbeeld ook kantoren, scholen en een aantal woonfuncties.


Ligging/bereikbaarheid

Het bedrijventerrein Graan voor Visch is uitstekend bereikbaar vanaf de Rijkswegen A4/A44/A5 (Amsterdam – Den Haag – Rotterdam). Het winkelcentrum van Hoofddorp ligt op korte afstand. Het gebied is, gezien de ligging in de nabijheid van het NS-station Hoofddorp, eveneens goed bereikbaar met de trein en nagenoeg alle buslijnen die via het station rijden. Aan de rand van het terrein liggen twee haltes van de vrije busbaan Zuidtangent, de supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw-Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 397). Het aangeboden gebouw ligt op ca. 5 minuten loopafstand van een bushalte. Nadere informatie over de Zuidtangent treft u aan op de site van connexxion.nl.


Vloeroppervlak

Het totale vloeroppervlak bedraag ca. 180 m², verdeeld als volgt:
begane grond   :     ca. 90 m²
1e verdieping    :     ca. 90 m²
Overdekte en afgescheiden buitenruimte: ca. 460 m².


Parkeren

Op eigen terrein zijn (naast de extra overdekte ruimte) een ruim aantal bijbehorende parkeerplaatsen aan de voor- en achterzijde beschikbaar.


Opleveringsniveau

Het gebouw is onder meer voorzien van:

  • representatieve entree;
  • open trap met vide;
  • pantry;
  • sanitaire voorzieningen;
  • kabelgoten ten behoeve van data- en elektrabekabeling;
  • systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen;
  • tegelvoer (begane grond);
  • scheidingswanden (1e verdieping);
  • airconditioning units.

 

Het gebouw beschikt over energielabel B.


Huurprijs

De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 150,– per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW, inclusief de bijbehorende parkeerplaatsen aan de voor- en achterzijde. De huurprijs voor het achtergelegen overdekte en afgescheiden buitenterrein bedraagt € 25,– per m2 per jaar te vermeerderen met BTW. Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

De servicekosten voor de kantoorruimte bedragen € 35,– per m² per jaar te vermeer­deren met BTW.


Aanvaarding

In overleg, op korte termijn.