Bijlagen

Projectinformatie

In gebouw Polaris is een turn-key kantoorunit van ca. 211 m² beschikbaar voor verhuur, gelegen op de 2e verdieping. Het gebouw is onder meer voorzien van een ruime centrale entreehal met een bemande receptie/ontvangst, coffee corner en een bedrijfsrestaurant. Het kantoorconcept Smart Office is gevestigd op de begane grond. Het complex wordt omgeven door uitgestrekte groenvoorzieningen en terrassen. In de directe nabijheid van het gebouw bevinden zich diverse hotels waaronder een NH Hotel en een Hyatt Hotel. De hotels bieden diverse faciliteiten zoals vergaderaccommodaties en restaurants, fitnessruimten, spa en zwembad.

Ligging/bereikbaarheid


De bereikbaarheid is zonder meer uitstekend te noemen met de A4/A44 (Amsterdam –Den-Haag – Rotterdam), en de A5 op enkele autominuten afstand. Het NS-station ligt op korte afstand en de Luchthaven Schiphol is per auto bereikbaar in 10 minuten. Een halte van de vrije busbaan RET, de supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Amsterdam Zuid WTC via Schiphol naar Nieuw-Vennep (lijn 397) ligt op korte afstand en is bereikbaar via een loop-/ fietsbrug. Nadere informatie over reizen met de Zuidtangent treft u aan op connexxion.nl.

Vloeroppervlak


Momenteel is er een turn-key kantoorunit van ca. 211 m² beschikbaar, gelegen op de 2e verdieping.

Parkeren


Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar gelegen in de parkeergarage met een parkeernorm van 1 parkeerplaats per ca. 50 m² gehuurde kantoorruimte.

Opleveringsniveau


Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder ­meer voor­zien van:

  • ruime centrale entreehal met bemande receptiebalie en coffee corner;
  • bedrijfsrestaurant;
  • terras;
  • diverse liften;
  • vergaderfaciliteiten.

 

Het gebouw is voorzien van energielabel C.

Huurprijs


De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 200,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 1.300,– per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.

Servicekosten


De servicekosten bedragen € 70,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW, het betreft een vast niet verrekenbaar bedrag.

Aanvaarding


In overleg, najaar 2021.

Bijlagen